近日，通州区五接镇挂牌了一宗商业用地，地块编号为C2022-008，将于2022年8月15日出让，地块位于五接镇开沙大道南侧恒科宿舍西侧三号地块，用地性质为商业用地，用地面积为18003平方米，出让年限40年，容积率0.3-1.0，建筑密度≤40%，限高≤24米。
经南通市人民政府批准，南通市通州自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
土地位置 |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度 |
绿化率 |
出让年限（年） |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
增价规则及幅度 |
| C2022-008 |
五接镇开沙村 |
18003 |
商业 |
0.30% ≤ 容积率 ≤ 1% |
建筑密度 ≤ 40% |
绿化率 |
40 |
610 |
2430.4050 |
10万元 |
|
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设(自然人竞得的须在新公司中持股50%以上、联合竞买的按竞买申请确定的比例持股)。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年07月16日至2022年08月04日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年08月05日 起至2022年08月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年08月12日17时00分。 竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：C2022-008
报名时间：2022年08月05日09时00分至2022年08月12日17时00分
保证金缴纳时间：2022年08月05日09时00分至2022年08月12日17时00分
挂牌时间：2022年08月05日09时 至2022年08月15日10时
七、其他需要公告的事项
1、红线范围内如有市政地下管道、线路穿越，竞得人应无条件避让其地下空间并无偿做好保护。 2、上述宗地内的建、构筑物及土地必须设定为一个不动产单元进行登记，不得转让及分拆转让。地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路127号
联系电话：0513-86511666
联 系 人：胡小姐、丁小姐
开户单位：
开 户 行：
账 号：
南通市通州自然资源和规划局
2022年07月15日
